21 сентября 2026
Как выбрать квартиру по площади?
В поисках жилья подавляющее большинство покупателей обращает внимание на трехкомнатные квартиры. Это не удивительно, ведь такие объекты предлагают идеальный баланс между пространством и функциональностью.
Чтобы не ошибиться в выборе, желающим купить 3 комнатную квартиру, необходимо знать особенности сделок купли-продажи данной категории недвижимости.
Площадь квартир зависит от того, в каком году был построен жилой комплекс. Объекты вторичного рынка, построенные более 15-20 лет назад, обычно имеют классическую планировку и относительно небольшую площадь.
Если речь идет о современных комьюнити, то чаще всего у инвесторов есть возможность купить 3 квартиру в Воронеже, площадью от 70 кв. метров.
Тем, кто хочет купить 3 комнатную квартиру, мы также рекомендуем сразу обращать на состояние стен, полов, потолков, сантехники, электрики и других коммуникаций. Если есть возможность, оцените состояние крыши, фасада и подъезда.
Немаловажное значение также имеет расположение важных объектов социальной инфраструктуры. Если в вашей семье растут дети, проверьте, чтобы школа, детский сад и поликлиника находились в шаговой доступности.
Купить 3х комнатную квартиру в основном желают семьи, воспитывающие детей. Однако частыми покупателями таких объектов недвижимости являются молодые пары, у которых по каким-либо причинам еще нет детей.
Комната, которая в перспективе станет детской, также может используется в качестве кабинета, мастерской или гардеробной. Но функциональность и возможность изменять первоначальное назначение жилого пространства — не единственные преимущества трехкомнатной квартиры.
Купить квартиру трешку в Воронеже также рекомендуется тем, кто хочет зарабатывать на аренде и на перепродаже недвижимости. Жилое помещение, расположенное в районе с хорошей инфраструктурой, в среднем приносит инвесторам 7,8% стоимости квартиры в год.
С точки зрения финансовой привлекательности наиболее выгодным считается приобретение квартиры в строящемся жилом комплексе. Если купить 3х комнатную квартиру на начальных этапах строительства, инвестор получает возможность заработать от 10 до 15% ее стоимости при продаже после сдачи дома в эксплуатацию.
