21 сентября 2026
Как выбрать квартиру по площади?
2023 год стал рекордным по выдаче ипотечных кредитов. Это стало возможным благодаря разным программам льготной ипотеки. Их задача — обеспечить российских граждан жильем на лояльных условиях и сделать недвижимость доступной для разных слоев населения. Правительство изменило требования к заемщикам — в статье разбираемся, как купить новую квартиру в ипотеку и какие льготные программы доступны в 2024.
Семейной ипотекой можно воспользоваться повторно, но только в том случае, если предыдущий кредит полностью погашен, в семье родился или был усыновлен еще один ребенок, а новая квартира по площади превосходит старую. Соблюдены должны быть все три условия.
Взять квартиру в ипотеку в новостройке на льготных условиях могут граждане РФ, которые официально работают в IT-компаниях с аккредитацией Минцифры. Ее выдают не только специалистам в сфере компьютерных технологий, но и всем остальным сотрудникам — например, бухгалтерам или кадровикам. Условия отличаются в зависимости от региона и возраста:
Если сотрудник увольняется из компании, у него есть полгода, чтобы устроиться на работу в другую аккредитованную организацию. Если этого не сделать, банк может поднять ставку. Участвовать в программе можно только 1 раз.
Ипотека с господдержкойжно располагаться в новостройке и не иметь предыдущих хозяев. Купить квартиру застройщика в ипотеку с господдержкой можно только до конца июня 2024 года — после этого действие программы прекращается. На данный момент условия следующие:
Квартира по льготной ипотеке — хорошая возможность получить собственное жилье или сделать выгодную инвестицию. Важно следить за изменениями в законодательстве, касающихся ипотечного кредитования, и тщательно изучать условия выдачи — и вы сможете приобрести недвижимость под лояльные проценты.
