21 сентября 2026
Как выбрать квартиру по площади?
От своевременности внесения платежей зависит кредитная история владельца ипотечной квартиры и возможность оформлять займы в будущем. Сбербанк Онлайн предлагает пользователям удобный инструмент, с помощью которого можно оплачивать ежемесячные и первоначальный взнос по ипотеке от застройщика, менять дату внесения средств и счета, с которых происходит погашение.
Этот сервис полностью автоматизирует процесс погашения займа, но для этого его нужно правильно настроить. Разберемся, как это сделать.
Если заемщик решил купить новую квартиру в ипотеку, одновременно с оформлением ипотечного договора банк открывает отдельный счет для хранения средств, которые будут использоваться для погашения займа. С него автоматически будут списываться платежи за ипотеку. Эти условия подробно оговорены в кредитном соглашении.
Для управления счетами применяется сервис СберБанк Онлайн. Все нужные пользователю функции есть в меню Кредиты, в котором будет отображаться активный займ на покупку квартиры. В нем нужно выбрать пункт Операции и опцию, позволяющую изменить счет, с которого списываются средства.
Вносить изменения в настройки можно в любой день месяца, но до 21.00 дня платежа. Если все сделано правильно, банк автоматически заберет нужную сумму со счета в 23.59 этой даты.
Если в дату платежа на нем не будет нужной суммы, оплаты не произойдет. Банк повторно пришлет уведомление с требованием внести необходимые средства. Если это сделать сразу, до конца дня сервис повторит попытку и спишет сумму до 23.59. Кредитная история от этого не испортится.
Оплата ипотеки в выходной день
Онлайн-сервис автоматически снимает месячный платеж со сберегательного счета даже в субботу, воскресенье или праздники. Если средств для этого недостаточно, повторную попытку банк сделает позже. Чаще всего это происходит в понедельник после выходных.
Выбор другого счета для ипотечного платежа
Пользователь может сам указывать счет для ипотечного платежа. С этой целью в банковском онлайн-сервисе или приложении предусмотрено отдельное меню.
Все эти функции доступны и в приложении для смартфона. На телефоне для изменения очередности нужно нажать и удерживать счет, после чего перетащить его в нужное место. Это меняет очередность списания.
Оплата третьими лицами
Финансовое учреждение может списывать платежи по ипотечному кредиту с других клиентов. Например, второго собственника квартиры, родственника или третьего лица. Степень родства, деловые отношения и прочее здесь значения не имеет.
Для этого банк предлагает раздел Помощь близкому с кредитом. С его помощью пользователь подключает счета для совершения платежей в случае отсутствия средств у него.
Эту операцию нужно подтверждать с помощью проверочного кода из текстового сообщения. Списание производится, если у основного заемщика на счету нет денег для текущего платежа.
«Помощник» может отказаться от этой услуги самостоятельно независимо от даты и наличия денег у него.
Выбор новой даты погашения
Согласно условиям кредитного договора клиент имеет право не чаще одного раза в 12 месяцев менять дату погашения займа. Это делают, если у заемщика изменилось время выплаты ЗП или по другим подобным причинам.
Если пользователь изменяет дату до ежемесячного платежа, для выбора доступен любой день до момента списания. Если текущий платеж уже оплачен, можно установить любую дату без ограничений.
Обратите внимание, что во вновь назначенный день списания финансовое учреждение заберет только проценты с предыдущего платежа до указанного времени списания, то есть размер транзакции уменьшится. Стандартный платеж спишут в следующем месяце.
Назначить день списания для конкретного займа можно в том же разделе. Там есть необходимая опция. Новую можно установить, выбрав ее из выпадающего списка.
Итоги
Банковские онлайн-сервисы позволяют гибко управлять счетами, устанавливать новые даты платежей и выбирать лиц, которые готовы оказать помощь в случае недостатка денег. Но заемщику все равно необходимо тщательно следить за наличием средств, чтобы избежать просрочки и ухудшения кредитной истории. И тогда покупка квартиры в новостройке в ипотеке станет одним из самых приятных событий в жизни.
