21 сентября 2026
Как выбрать квартиру по площади?
Цены на жилые объекты меняются с завидной регулярностью. Именно поэтому покупка недвижимости становится серьезным финансовым испытанием для большинства инвесторов. Особенно острой эта проблема кажется для тех, кто желает купить 2х комнатную квартиру — жилье, которое пользуется популярностью у молодых семей и студентов.
В этой статье мы расскажем, как купить квартиру двушку по цене однушки и рассмотрим пять ценных советов от экспертов, которые помогут вам сэкономить при приобретении двухкомнатной квартиры, не потеряв в качестве и удобствах.
Сегодня многие застройщики создают уникальные проекты однокомнатных квартир. В некоторых случаях площадь таких однушек может достигать 50 кв. метров.
Однокомнатные квартиры с большими кухнями с легкостью трансформируются в уютную двушку. Для этого необходимо просто разделить кухню на зоны: одна для приготовления пищи, вторая — будет выполнять функцию гостиной. А та самая единственная жилая комната станет полноценной спальней.
Те, кто хочет купить 2 квартиру, должны понимать, что цена таких объектов зависит от его расположения. Самые дорогие лоты, находящиеся в средней части жилого корпуса. Второе место по стоимости занимают квартиры, расположенные на верхних этажах, третье — на нижних (обычно с первого по четвертый этажи).
Понимая особенности формирования стоимости жилых помещений, инвестор получает возможность купить 2 х комнатную квартиру на нижнем этаже по цене однушки с идеальным панорамным видом.
Жилые комплексы, построенные возле станций метро, пользуются большей популярностью у покупателей. Соответственно, стоимость квартир, расположенных на их территории, может быть на 15-20% выше аналогичных по техническим характеристикам жилых помещений.
Если у вас есть автомобиль и вы не планируете часто пользоваться услугами метрополитена, зачем переплачивать?
Однокомнатная квартира — идеальный вариант для одиноких граждан и инвесторов, которые планируют зарабатывать деньги на аренде. Если в ближайшее время вы планируете расширять свою семью, подумайте над тем, чтобы купить 2 комнатную квартиру (тем более, что площадь современных двушек может быть больше 60 кв. метров).
Сегодня увеличить бюджет, выделенный на покупку квартиры, можно с помощью льготной ипотеки. Если в вашей семье воспитываются дети, обратите внимание на программу Семейная ипотека, по которой можно приобрести жилье по ставке 6%.
Желающим купить 2 квартиру в Воронеже, рекомендуется обращать внимание на жилые помещения с планировкой “распашонка”. В данном случае окна жилых комнат будут выходить на разные стороны двора.
Такие квартиры могут стоить дороже двушек с линейной планировкой. Однако, вкладывая деньги в данный проект, вы обеспечиваете себе отличную освещенность и вентиляцию жилых зон, а также обеспечиваете своей семье большую степень приватности, ведь каждая комната будет иметь свой собственный доступ из коридора.
