Подписано соглашение с администрацией города о строительстве двух новых детских садов и школы в квартале.

Вход с уровня земли
Будет удобен для маломобильных групп населения, также его оценят пожилые люди, молодые мамы с колясками и любители велосипедных прогулок.

Панорамная входная группа
Позволяет наполнить пространство подъездов воздухом и светом, сделать их визуально просторнее и выше.

Проходные подъезды и лифты
Спустившись на лифте вниз, выбирайте удобный выход — во двор или на улицу. Сквозные подъезды экономят время: не нужно обходить дом, если вы хотите попасть во двор или, наоборот, сходить в магазин.

Закрытая территория
Это один из признаков жилья высокого класса. Безопасность дворовой территории и отсутствие посторонних позволяют поддерживать добрососедские отношения, спокойно гулять вечером, отпускать ребенка играть на детской площадке и не волноваться за сохранность своего имущества.

Видеонаблюдение
Вся территория квартала охвачена камерами видеонаблюдения, получить доступ к которым жильцы могут с любого устройства, будь то компьютер или телефон.

Двор без машин
Обеспечивает комфортное пространство для жизни, отсутствие шума и выхлопных газов, безопасность и спокойствие. Возможность отпустить ребёнка спокойно играть во дворе или ослабить поводок собаки – приятное дополнение к красивому виду и тишине.

Своя управляющая компания
Для заботы о жильцах и поддержания комфортного уровня проживания и благоустройства, создана собственная управляющая компания, которая возьмет все вопросы на себя.

В жилом комплексе представлен широкий выбор планировок, которые учитывают различные потребности и предпочтения будущих жильцов, будь то функциональность и эргономичность или классический подход к организации жилого пространства.

Это современные планировки квартир с постирочными и кладовыми, евродвушки с увеличенной площадью, квартиры-студии. Кроме того, в продажу выведены планировки квартир с мастер-спальней, когда из спальни родителей есть обособленный проход в гардеробную и отдельный санузел.

Основная концепция зонирования «ИНСТЕП.СИТИ» – единая дворовая пешеходная территория, свободная от машин. Здесь можно свободно перемещаться между позициями жилого комплекса, не пересекая автомобильные дороги.

В основе благоустройства лежит единая пешеходная аллея, вокруг которой будут сосредоточены разнообразные функциональные зоны: площадки для игр детей разных возрастов, спортивная зона с тренажерами, зона отдыха с лежаками, беседками и перголами.
Территория между 3 и 4 позицией благоустроена навесами для отдыха взрослых, сухим фонтаном, тренажерами, спортивными площадками и площадками для детей среднего и младшего возраста.

Между 5 позицией и зоной парковки, вдали от окон жилого дома, организовано двухуровневое пространство для активного отдыха. На втором уровне разместится "территория спорта" с полями для мини-футбола и стритбола. На нижнем уровне - зона отдыха молодежи.

В этом проекте реализованы новые улучшенные стандарты отделки.

Все подъезды будут отделаны по специально разботанному дизайн-проекту. Витражи и входные двери на первом этаже выполнены из алюминия.
Концепция безбарьерной среды - проход до лифта на уровне земли, без ступенек - будет оценена родителями с колясками и людьми с ограниченной мобильностью.

В лифтовом холле первого этажа для отделки стен используется керамогранит Atlas Concorde расцветки «под дерево» и керамогранит Мирабо от Kerama Marazzi серых оттенков. В качестве напольного покрытия используется керамогранит Coliseumgres Лугано трёх разных цветов, выложенный узором. Такой же керамогранит используется на полу в лифтах. На потолке смонтирован подвесной потолок «Грильято» с встроенными светильниками, которые вписываются в общую концепцию «ИНСТЕП.СИТИ».

На типовых этажах реализован новый улучшенный стандарт отделки. В межквартирных коридорах используются два цвета штукатурки стен – основной цвет светло-серый, и акцентные стены карамельно-коричневого цвета. На полу уложен светлый керамогранит Мирабо от Kerama Marazzi (60х60 см), с плинтусом этой же марки темно-серого цвета.
На потолке установлены точечные светильники, а сам потолок выкрашен в темно-серый цвет. Также под потолком смонтированы белые фальш-карнизы, которые скрывают провода и визуально увеличивают пространство.

Во всех новых очередях в «ИНСТЕП.СИТИ» будет реализована новая улучшенная чистовая отделка, аналогов которой ещё не было в Курской области.

Архитектура жилого комплекса сочетает в себе функциональность, эстетику и современные тенденции в дизайне, что делает его привлекательным выбором для тех, кто ценит комфорт и стиль. Дома переменной этажности создают гармоничную композицию, придавая комплексу динамичный и выразительный облик. Благодаря тщательно подобранной цветовой гамме фасадов, жилой комплекс становится настоящим украшением района.

Увеличенное остекление придаёт домам лёгкость и воздушность, а также обеспечивает отличное естественное освещение квартир. Большие окна не только украшают фасады, но и позволяют жителям наслаждаться прекрасными видами на окрестности.

Для удобства жителей предусмотрены специальные корзины для кондиционеров, которые сохраняют эстетичный вид фасадов.

На участке между дворами 3, 4 и 5 позиций раскинется большой травяной сад с канатной дорогой. Подбор пород деревьев, кустарников и растений для травяного сада ведется с учетом палитры окраски массивов растений в разное время года. Деревья - ель, пихта, сосна, клен, рябина.

Кустарники - дерен белый, ирга ламарка, калина обыкновенная, кизильник даммера, снежноягодник шено, спирея серая Grefsheim и спирея японская.  Нижний ярус представлен многолетниками: анемона японская, арабис кавказский, герань темная, молиния голубая, сеслерия, теллима крупноцветковая. Для орошения территории будет предусмотрена система автополива.

Благодаря применению геопластики, стало возможным создать разноуровневый рельеф больше напоминающий природный ландшафт - холмы, амфитеатры, приватные зеленые кабинеты, уютные места для отдыха.

Занятия в фитнес-клубе — это здорово. Но что, если мы предлагаем вам тренировку на свежем воздухе возле дома?

В «ИНСТЕП.СИТИ» установлена спортивная площадка, где размещаются силовые тренажеры с регулируемой нагрузкой. Они позволяют провести полноценную тренировку на улице, прокачивая любые группы мышц.

Что входит в спортивную площадку? Это тренажеры для жима ногами, гиперэкстензия, гребная тяга, жим лежа, а также теннисный стол. На нашей площадке можно выполнять упражнения с собственным весом — для этого мы устанавливаем многофункциональную уличную раму.